люди пылесосят и моют окна

35.

Эксплуатация и содержание домов собраний

35.1

Предназначение

Церковь предоставляет дома собраний, чтобы все, кто в них входит, могли:

• заключить и возобновлять заветы посредством священных таинств (см. Учение и Заветы 20:75; 59:9–12);

• встречаться друг с другом (см. 3 Нефий 18:22–23);

• вместе поклоняться Богу и молиться (см. Мосия 18:25; Мороний 6:9);

• учить друг друга и служить друг другу (см. Мороний 6:4–5);

• участвовать в других мероприятиях, подразумевающих подобающее использование дома собраний, как описано в данной главе.

Дом собраний может иметь разную планировку в зависимости от местных обстоятельств и потребностей. Это может быть построенное или приобретенное Церковью здание, дом члена Церкви, местная школа или клуб, арендованное помещение или другой одобренный вариант.

35.2

Роли и обязанности

35.2.1

Департамент по работе с помещениями домов собраний

Департамент по работе с помещениями домов собраний в Главном управлении Церкви устанавливает принципы и указания относительно предоставления и содержания мест поклонений. Этот департамент действует под руководством Председательствующего Епископства.

За предоставление и эксплуатацию домов собраний и других церковных зданий несут ответственность сотрудники Департамента по работе с помещениями домов собраний. Это делается под руководством президентства региона и управляющего мирскими делами Церкви.

35.2.2

Церковный менеджер по работе с недвижимостью

Нанятый Церковью менеджер по работе с недвижимостью помогает каждому колу управлять домами собраний. Он занимается организацией крупного ремонта, генеральной уборки и текущих работ по содержанию здания.

При необходимости менеджер по работе с недвижимостью помогает обучать представителей по работе с недвижимостью приходов и кола тому, как проводить уборку задания и выполнять другие местные задачи. Он предоставляет инструкции, материалы и оборудование.

Курируя эту работу и в целом заботу о зданиях, менеджер по работе с недвижимостью трудится вместе с представителем кола, ответственным за здание. Он также может проводить обзор расходов на содержание зданий вместе с епископствами.

35.2.3

Региональный Семидесятый

Назначенный Региональный Семидесятый тесно сотрудничает с президентами кола в процессе целевого планирования (см. 35.3).

35.2.4

Президентство кола

Президентство кола направляет епископов в использовании и охране домов собраний, а также заботе о них. Они поручают одному из членов высшего совета быть представителем кола, ответственным за здания (см. 35.2.5). Они обращаются к нему при обсуждении потребностей и проектов.

Если прихожанам нужно дополнительное место для поклонения Богу, президентство кола передает информацию Региональному Семидесятому. Это происходит в процессе целевого планирования (см. 35.3).

35.2.5

Представитель кола, ответственный за здания

Представитель кола, ответственный за здания, помогает президентству кола в использовании и охране домов собраний, а также заботе о них:

• обучая представителей прихода, ответственных за здание, их обязанностям (см. 35.2.9);

• выдавая ключи руководителям подразделения;

• общаясь с церковным менеджером по работе с недвижимостью относительно технического обслуживания и эксплуатации зданий.

35.2.6

Технические специалисты кола и прихода

Технические специалисты кола и прихода помогают устанавливать и обслуживать оборудование в зданиях. Когда требуется установить новое оборудование, они согласовывают это с менеджером по работе с недвижимостью. Более подробную информацию об этих призваниях можно найти в разделе 33.10 (см. также mhtech.ChurchofJesusChrist.org).

35.2.7

Епископство

Епископство (или представитель прихода, ответственный за здание) обучает прихожан тому, как использовать и охранять дома собраний, а также заботиться о них. Епископство выдает ключи от здания руководителям прихода.

Они следят за тем, чтобы мероприятия в здании и на прилегающей к нему территории проводились с соблюдением мер безопасности (см. 20.7).

По поводу потребностей технического обслуживания и эксплуатации здания они связываются с церковным менеджером по работе с недвижимостью. Кроме того, вместе с менеджером по работе с недвижимостью они могут проводить обзор связанных с этим расходов.

35.2.8

Епископ-координатор

Если в одном здании собирается несколько приходов, президентство кола выбирает епископа-координатора, чтобы тот согласовывал поручения с другими епископами. В число этих поручений входит планирование, уборка и охрана здания. Президентство кола периодически передает эту обязанность между епископами, чьи приходы собираются в этом здании.

35.2.9

Представитель прихода, ответственный за здание

Решение о призвании представителя прихода, ответственного за здание, принимает епископство. Если они решают дать такое призвание, епископство может призвать взрослого мужчину или женщину. Если представитель прихода, ответственный за здание, не призван, епископ может возложить эту обязанность на одного из своих советников, секретаря прихода или помощника секретаря прихода либо исполнительного секретаря.

Представитель прихода, ответственный за здание, организует членов Церкви и волонтеров на уборку и обслуживание здания. Он учит их выполнять каждую задачу с помощью доступных средств и оборудования.

При необходимости представитель кола по работе с недвижимостью обучает его работе с системами трансляций, отопления, кондиционирования и другими системами, находящимися в здании.

35.2.10

Члены Церкви

Под руководством епископа руководители взрослых и молодежи просят прихожан помогать заботиться о здании и обслуживать его. Епископство и представитель прихода, ответственный за здание, подстраивают задачи под навыки и способности тех, кто их будет выполнять. Регулярная забота со стороны членов Церкви помогает церковным ресурсам оставаться в сохранном виде как можно дольше.

35.3

Предоставление домов собраний

Дома собраний различаются по размеру и типу, в зависимости от местных потребностей и условий. Домом собрания может служить построенное или приобретенное Церковью здание, дом одного из прихожан, местная школа или клуб, арендованное помещение или другой одобренный вариант.

Региональные и местные руководители стремятся в полной мере использовать существующие дома собраний и быть благоразумными, ставя вопрос о расширении площадей. Они следуют «Принципам и инструкциям по предоставлению домов собраний» (Руководство по работе с помещениями домов собраний).

Обращаясь к Инструкциям по генеральному планированию домов собраний, руководители ежегодно готовят целевые планы, убеждаясь в том, что площадь дома собраний является достаточной. При помощи целевых планов руководители также оценивают предстоящие потребности в создании дополнительных площадей или перераспределении существующих помещений, то есть в продаже или разрешении других видов использования домов собраний и собственности.

Более подробную информацию можно найти в разделе «Предоставление домов собраний и других мест поклонения» (Руководство по работе с помещениями домов собраний).

группа людей у здания Церкви

35.3.1

Церемония начала строительства и посвящение зданий

Церемония начала строительства может быть проведена до строительства. По окончании строительства новые здания и значимые пристройки к ним должны быть посвящены как можно скорее. Арендованные помещения тоже могут быть посвящены.

Более подробную информацию можно найти в пунктах «Церемония начала строительства» и «Посвящение зданий» раздела «Предоставление домов собраний и других мест поклонения» (Руководство по работе с помещениями домов собраний).

35.4

Обслуживание домов собраний

35.4.1

Уборка и обслуживание домов собраний

На местных руководителей и членов Церкви, включая молодежь, возложена обязанность помогать содержать каждое здание в чистоте и хорошем состоянии. Это помогает:

• беречь священную природу здания как места, где может присутствовать Дух;

• призывать к благоговению;

• создавать образ достоинства и уважения;

• продлить срок службы здания.

Уборка по расписанию не должна быть бременем для прихожан. Например, если добраться до дома собраний трудно, члены Церкви могут заниматься уборкой в рамках мероприятий среди недели, когда они уже находятся в здании.

Более подробную информацию можно найти в разделе «Обслуживание домов собраний» (Руководство по работе с помещениями домов собраний).

35.4.2

Запрос на проведение ремонта

Члены советов прихода и кола могут сообщать о потребностях в ремонте здания. Это можно сделать с использованием инструмента Facility Issue Reporting (FIR). Он позволяет руководителям отправлять запросы, отслеживать ход исполнения и предоставлять обратную связь относительно ремонта и других запросов. Члены совета могут также обратиться за помощью к менеджеру по работе с недвижимостью.

FIR также доступен в приложениях Google Play и Apple App Store. Инструкции по использованию FIR доступны в Справочном центре на сайте ChurchofJesusChrist.org.

35.4.3

Инспектирование домов собраний

Ежегодным инспектированием каждого здания занимается менеджер по работе с недвижимостью. Цель инспектирования – определить долгосрочные потребности задания и потребности в ремонте. Затем менеджер по работе с недвижимостью обсуждает результаты инспекции и необходимые действия с представителем кола, ответственным за здание, или епископом-координатором.

35.4.4

Экономия электроэнергии и воды

Церковь старается экономить воду, электроэнергию и другие ресурсы. Руководители поощряют прихожан экономить электроэнергию и воду в здании. Например, когда прихожане покидают комнату, им следует выключить свет, воду, а также оборудование или настройки по обогреву или охлаждению, включенные на время собрания или мероприятия. Прихожане сообщают своим руководителями о любых обстоятельствах, из-за которых происходит перерасход.

Члены Церкви могут также поддерживать организуемые обществом проекты по экономии энергии и воды. Эти усилия могут снизить затраты на коммунальные услуги.

Для получения дополнительной информации о потреблении и экономии воды и электроэнергии руководители и прихожане могут связаться с менеджером по работе с недвижимостью.

35.4.5

Меры безопасности

Руководители и члены Церкви должны:

• сохранять коридоры, лестницы, выходы и подсобные помещения свободными для безопасного входа и выхода;

• не использовать и не хранить опасные или легковоспламеняющиеся материалы в здании;

• установить порядок запирания здания и придерживаться его;

• беречь принадлежащее Церкви имущество от кражи;

• научиться отключать коммуникации, такие как вода, электроэнергия и газ или жидкое топливо;

При необходимости менеджер по работе с недвижимостью может предоставить карту с указанием расположения огнетушителей, аптечек первой помощи и мест отключения коммуникаций. Более подробная информация о безопасности доступна в теме «Безопасность и правила запирания помещений» в разделе «Обслуживание домов собраний» (Руководство по работе с помещениями домов собраний). См. также 20.7.

35.5

Политика в отношении использования церковных домов собраний

Церковные дома собраний – это священные ресурсы, которые следует использовать с целью помогать Божьим детям приближаться ко Христу. Приглашая людей присоединиться к нам на мероприятиях в домах собраний и используя дома собраний для благословения наших общин, мы позволяем «светит[ь] свет[у нашему] пред людьми, чтобы они видели [наши] добрые дела и прославляли Отца [нашего] Небесного» (от Матфея 5:16).

В данном разделе содержатся общие правила использования домов собраний. Эта политика также применима ко всему церковному имуществу и помещениям, окружающим дом собраний. Дополнительную информацию можно найти в источниках, перечисленных в этом разделе.

35.5.1

Основные принципы и требования, связанные с использованием церковных домов собраний

Церковные дома собраний – это частная собственность религиозного характера, посвященная для поклонения Богу, изучения Евангелия, приобщения к церковной жизни и соответствующих мероприятий, которые помогают привести людей ко Христу. Пользование церковными домами собраний – это привилегия.

Любое использование церковных домов собраний должно отвечать следующим основным требованиям:

• соответствовать учению, политике и обычаям Церкви, включая священную природу и предназначение церковных домов собраний;

• находиться в рамках закона;

• там, где это применимо, соответствовать статусу Церкви, освобождающему от уплаты налогов;

• принимать разумные меры для управления рисками безопасности, а также предотвращения и смягчения таких рисков, соответствующие церковным рекомендациям и политике по защите детей и молодежи (см. 12.5.1 и 20.7.1);

• соответствовать прочим условиям и ограничениям, установленным президентом кола или епископом.

35.5.2

Церковное использование домов собраний

В случае возникновения конфликта церковные собрания, программы и мероприятия имеют приоритет над использованием домов собраний с иной целью. К церковному использованию относятся:

• Богослужения и другие собрания в день субботний;

• собрания руководства;

• собрания и мероприятия Общества милосердия;

• собрания и мероприятия священства;

• собрания и мероприятия Первоначального общества, Священства Ааронова и Общества молодых женщин;

• собрания и мероприятия семинарии, института, молодых взрослых, не состоящих в браке, а также не состоящих в браке взрослых;

• семейно-историческая работа;

• миссионерские собрания и мероприятия;

• мероприятия по подготовке к чрезвычайным ситуациям.

Приходы и колья могут также предлагать другие церковные программы, способные принести пользу членам Церкви и общине. К ним относятся:

• Курсы по развитию самостоятельности;

• Курсы по исцелению от зависимости;

• EnglishConnect;

• BYU–Pathway Worldwide.

Чтобы обеспечить соблюдение местного законодательства, президент кола обращается за советом в региональное управление.

Для получения дополнительной информации см. Пособие для руководителей о том, как делиться церковными ресурсами.

В некоторых местах с высокой концентрацией членов Церкви дом собраний может использоваться несколькими кольями. В таких случаях президенты кольев советуются друг с другом относительно использования и составления расписания здания. При необходимости они могут обратиться за руководством к региональному представителю Кворума Семидесяти.

Прежде чем организовать в доме собраний место встречи для молодых взрослых, не состоящих в браке, требующее дополнительного нестандартного оборудования или ресурсов, следует получить разрешение управляющего мирскими делами Церкви и президентства региона. Чтобы получить одобрение, президент кола связывается с менеджером по работе с недвижимостью.

Все, кто пользуются этим домом собраний, должны со вниманием относиться к окружающим. Необходимо приложить все усилия для удовлетворения потребностей других людей. В числе таких усилий – составление расписания по использованию пространства, контроль шума и соблюдение графика использования.

Дополнительные сведения о церковных мероприятиях приводятся в главе 20.

35.5.3

Использование домов собраний членами Церкви – индивидуально и семьей

Члены Церкви могут попросить использовать дом собраний в своем коле для личных или семейных мероприятий. Для получения одобрения им следует связаться с членом епископства того прихода, который собирается в этом доме собраний (или назначенным им лицом). Должны соблюдаться следующие условия:

• использование дома собраний должно соответствовать основным принципам и требованиям, изложенным в параграфе 35.5.1;

• использование должно лично курироваться ответственным взрослым членом прихода, собирающегося в этом доме собраний;

• использование не должно вступать в конфликт с намеченными церковными мероприятиями;

• на пользователей возложена полная ответственность за любой ущерб, нанесенный помещениям, а также за любые травмы, полученные в связи с таким использованием;

• пользователи должны навести порядок и в полной мере привести помещения в состояние, предшествующее их использованию;

• пользователи должны подчиняться указаниям и просьбам местных руководителей, в том числе просьбам отслеживать это использование;

• в случае несоблюдения указаний церковные руководители могут попросить любого человека или группу прекратить использование собственности;

• для одобренных мероприятий руководители приходов и кольев должны договориться о доступе в дом собраний. Ключи от здания следует передавать только назначенным членам прихода или кола.

Об использовании домов собраний для проведения свадеб и свадебных приемов можно прочитать в параграфе 38.3.4.

Об использовании домов собраний для похоронных и других служб для умерших можно прочитать в разделе 29.5.

35.5.4

Использование церковных домов собраний некоммерческими организациями или другими группами либо отдельными лицами

Региональное руководство может позволить некоммерческим организациям, общественным и другим группам (например, спортивным командам) или лицам, не описанным в параграфе 35.5.3, использовать церковные дома собраний для полезных мероприятий или проектов служения. При этом должны соблюдаться условия, перечисленные в параграфе 35.5.3.

Чтобы получить одобрение такого использования от регионального руководства, президент кола связывается с менеджером по работе с недвижимостью.

Если региональное руководство одобряет использование дома собраний некоммерческой организацией, потребуется подписать Соглашение о временном использовании. Это соглашение можно получить в региональном управлении. От некоммерческой организации также требуется страховое свидетельство, если только директор по мирским делам не подтвердит, что церковный Отдел по чрезвычайным происшествиям одобрил исключение.

Группы местных жителей, которые не являются некоммерческими организациями, а также лица, не описанные в параграфе 35.5.3, должны отвечать всем требованиям, изложенным менеджером по работе с недвижимостью.

35.5.5

Чрезвычайные ситуации

В случае чрезвычайной ситуации церковные дома собраний могут использоваться для важных общественных работ. Например, президент кола может дать разрешение на использование дома собраний в его коле службами по оказанию помощи при стихийных бедствиях и другими лицами в ходе соответствующих работ (см. 35.5.4). В таких обстоятельствах он сотрудничает с менеджером по работе с недвижимостью и менеджером по развитию благосостояния и самостоятельности, а также с другими представителями Церкви по мере необходимости (см. 22.9.1.3).

В случае использования домов собраний в чрезвычайных ситуациях руководителям кола рекомендуется координировать работу с руководителями местного сообщества.

35.5.6

Недопустимое использование домов собраний

35.5.6.1

Использование в коммерческих целях

Церковное имущество нельзя использовать в коммерческих целях. Например, дома собраний нельзя использовать для поддержки какого-либо бизнеса. Также в домах собраний не могут использоваться такие ресурсы, как доски объявлений для поддержки бизнеса (см. 38.8.5). Подобное использование не согласуется с назначением церковного имущества. Это также может противоречить местным или государственным законам, допускающим освобождение церковной собственности от налогообложения (см. 34.8.1).

Ниже приведены примеры недопустимого использования церковной собственности в коммерческих целях:

• содействие или спонсирование коммерческих или инвестиционных предприятий;

• приобретение, продажа или продвижение на рынке товаров, услуг, изданий, творческих работ;

• проведение несанкционированных мероприятий по сбору денежных средств (см. 20.6.5);

• приглашение или размещение хоров, ораторов, инструкторов, образовательных групп или других поставщиков услуг, получающих плату за семинары, уроки (за исключением индивидуальных уроков игры на фортепиано или органе; см. 19.7.2), занятия или прочие виды деятельности;

• аренда пространства для бракосочетания или событий, связанных со свадьбой.

35.5.6.2

Домашнее обучение и уход за детьми

Церковь решительно поддерживает образование и семьи. Однако дома собраний не используются для домашнего обучения или в качестве учреждений по уходу за детьми.

Следование этому правилу усилит безопасность и позволит избежать предъявления Церкви налоговых претензий.

35.5.6.3

Использование в политических целях

Церковь занимает политически нейтральную позицию. Церковное имущество не может использоваться в политических или пропагандистских целях. К запрещенным мероприятиям относятся политические собрания и использование политическими кампаниями и правозащитными группами. Запрещается размещать объявления, имеющие отношение к политическим целям, на церковных объектах, например, на досках объявлений.

Однако в виде исключения может быть разрешено использование имущества для регистрации избирателей или голосования (см. 38.8.30). Президент кола может получить такое исключение через менеджера по работе с недвижимостью (см. 35.5.4).

35.5.6.4

Использование в иных целях

Следующее использование собственности церковных домов собраний обычно не разрешается:

• предоставление ночлега (кроме чрезвычайных ситуаций; см. 35.5.5);

• разбивка лагеря;

• предоставление внаем или в аренду церковных зданий и имущества.

Эти указания применимы к самому дому собраний, а также ко всей церковной собственности и помещениям, окружающим дом собраний. Если президент кола считает, что исключение оправдано, он может запросить его через менеджера по работе с недвижимостью. Например, в виде исключения дом собраний может использоваться для оказания помощи членам Церкви, которые ради поездки в храм преодолевают большие расстояния.

35.5.7

Другие правила и нормы, применимые к любому виду использования

35.5.7.1

Причастные залы

Причастные залы – это помещения, где члены Церкви поклоняются Богу и принимают причастие. Собрания и мероприятия, которые проводятся в причастных залах, должны находиться в гармонии с этими целями. Указания по проведению культурных мероприятий, концертов и других выступлений в причастных залах приводятся в параграфе 19.3.5.

35.5.7.2

Огнестрельное оружие и средства самозащиты

Огнестрельное и другое смертоносное оружие не допустимы на территории церковных владений. Это касается и скрытого оружия. Это правило не касается действующих сотрудников правоохранительных органов.

35.5.7.3

Кухни и кухонные помещения

Кухни и кухонные помещения можно использовать для приема пищи и угощения, а также для сохранения пищи в тепле или холоде.

В некоторых местах разрешается готовить пищу на кухне. Однако в США, Канаде и некоторых других странах работа с продуктами питания часто требует сертификации, коммерческого оборудования или государственной инспекции. В таких странах еду следует приготовить в другом месте и привезти в дом собраний. Мастер-классы по приготовлению пищи являются исключением и разрешены даже там, где существуют эти требования. Менеджеры по работе с недвижимостью могут обеспечить руководство для каждого региона.

Дополнительную информацию можно найти на странице safety.ChurchofJesusChrist.org.

люди за приемом пищи

35.5.7.4

Автостоянки

Использование церковных автостоянок должно соответствовать указаниям, приведенным в этой главе. Кроме того, автостоянки не следует использовать в качестве общественных либо другим подобным образом без разрешения управляющего мирскими делами Церкви. Руководители могут связаться с менеджером по работе с недвижимостью. Личные транспортные средства и другое личное оборудование нельзя хранить на территориях или в помещениях, принадлежащих Церкви.

Более подробную информацию о парковочных местах и доступной парковке можно найти в разделе «Парковки у домов собраний» (Руководство по работе с помещениями домов собраний).

35.5.7.5

Склад

Только оборудование, необходимое для обслуживания зданий, и одобренные припасы могут храниться в зданиях. Предметы для оказания гуманитарной помощи можно хранить в домах собраний во время чрезвычайной ситуации (см. 35.5.5). Руководители могут обратиться с вопросами к менеджеру по работе с недвижимостью.

35.5.7.6

Дополнительная информация

Более подробная информация об использовании церковного имущества доступна в разделе «Прочая информация, касающаяся помещений домов собраний» (Руководство по работе с помещениями домов собраний). В этом ресурсе содержится информация и указания по поводу картин, настенных украшений, оборудования, флагов, оплаты, вывесок, использования вакантной церковной недвижимости и других тем.

Правила в отношении использования спортивно-развлекательного имущества можно найти в разделе «Лагеря отдыха» (Руководство по работе с помещениями домов собраний).